Rechtsanwalt für Baurecht in Aachen, Köln und Düsseldorf

Bei der Vorbereitung und Durchführung eines Bauvorhabens sind eine Vielzahl von Personen involviert. Auf der einen Seite steht der Bauherr, der den Auftrag für das Bauwerk gegeben hat, während auf der anderen Seite die Beteiligten stehen, die für die Planung und Ausführung des Bauvorhabens verantwortlich sind. Während eines Bauvorhabens kann es zwischen Architekten, Statikern, Bauunternehmern und Handwerkern zu einer Vielzahl von rechtlichen Fragestellen kommen, die unsere Rechtsanwälte für Sie beantworten.


Expertise im Baurecht

Die Komplexität eines Bauvorhabens, insbesondere in technischer, baubetrieblicher sowie wirtschaftlicher Hinsicht, hat zur Folge, dass es zwischen den Beteiligten eine große Anzahl möglicher Konfliktpunkte gibt. Die dabei entstehenden Rechtsfragen sind Gegenstand des privaten Baurechts, dessen Grundlage das Werksvertragsrecht gemäß der §§ 631 ff. BGB und die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) bilden. Wir begleiten Ihr Bauvorhaben in allen rechtlichen Belangen im Großraum Aachen, Köln und Düsseldorf.

Nachstehend sehen Sie eine Liste unserer Leistungen im Baurecht:

  • Entwuf und/oder Prüfung von Bauverträgen
  • Rechtliche Unterstützung beim Baugenehmigungsverfahren
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Beweissicherung von Baumängeln
  • Durchsetzung von Werklohnforderungen

Ihr Ansprechpartner für Baurecht

Rechtsanwalt für Baurecht: Dr. Tim Schlun

Dr. Tim Schlun
Rechtsanwalt

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Schlun & Elseven berät Sie bei Ihrem individuellen Bauvorhaben in allen Fragen des Baurechts.

Öffentliches Baurecht setzt den Rahmen

Bei der Planung eines Bauvorhabens gilt es außerdem zu beachten, dass die bauliche Nutzung eines Grundstücks nur in dem durch das öffentliche Baurecht gesetzten Rahmen zulässig ist. Dieser Rahmen wird durch das hauptsächlich im Baugesetzbuch geregelte Bauplanungsrecht sowie durch die landesrechtlichen Bestimmungen des Bauordnungsrechts definiert. Das Bauordnungsrecht regelt die bautechnischen Anforderungen an ein bestimmtes Bauvorhaben, während dem Bauplanungsrecht die Aufgabe zukommt, die für eine geordnete städtebauliche Entwicklung notwendigen flächenbezogenen Anforderungen an ein Bauvorhaben im Wege eines Bebauungsplans festzusetzen. Diese Bestimmungen des öffentlichen Baurechts werden für den Bauherrn besonders im Rahmen des baurechtlichen Genehmigungsverfahrens relevant. Das Scheitern eines solchen Genehmigungsverfahrens führt dazu, dass das Bauvorhaben nicht durchgeführt werden kann. Ein Rechtsanwalt für Baurecht kann vorab die Risken für Ihr Bauvorhaben abklären und Sie rechtlich sicher durch die deutschen Vorschriften zur Realisierung Ihres Projekts führen.

Baumängel häufiges Thema im Baurecht

Vor allem wegen der häufigen auftretenden Baumängel entstehen Meinungsverschiedenheiten bezüglich der Gewährleistungsansprüche des Bauherrn und der Werklohnforderungen der anderen Partei. Die Durchsetzung dieser Ansprüche kann vor allem durch die Beweissicherung von Baumängeln erleichtert werden. Darüber hinaus sollte aber bereits im Vorfeld des Bauvorhabens bei der Gestaltung der Bauverträge rechtliche Beratung in Anspruch genommen werden, um eine vorteilhafte Ausgangsposition bei baurechtlichen Rechtsstreitigkeiten zu gewährleisten. Sie haben Baumängel an Ihrem Objekt festgestellt? Nutzen Sie unsere kostenfreie Ersteinschätzung und wir klären ab, was Ihre Chancen und Möglichkeiten sind.


Kompetenz & Kooperation

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ONLINE-ANFRAGE

Nutzen Sie das nachstehende Formular, um uns Ihr Anliegen im Baurecht zu schildern. Nach Erhalt Ihrer Anfrage werden wir Ihnen anhand des geschilderten Sachverhaltes eine kurze Ersteinschätzung abgeben und ein Kostenangebot zukommen lassen. Anschließend können Sie entscheiden, ob Sie uns den Auftrag erteilen möchten. Dieser Service ist für Sie garantiert unverbindlich und kostenlos.

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