Aufgrund des enormen Umfangs und der Komplexität des Baurechts sehen sich Bauherren regelmäßig mit unzähligen Herausforderungen und bürokratischen Hürden konfrontiert. Während bei privaten Bauprojekten – Bürgerliches Gesetzbuch – das Grundstücksrecht, das Bauvertragsrecht, das Erbbaurecht oder auch das Architektenrecht maßgeblich sind, kommen im öffentlichen Bereich das Bauplanungsrecht und das Bauordnungsrecht zur Anwendung.
Um unseren Mandanten die benötigte Klarheit in Bezug auf die baurechtlichen Voraussetzungen zu verschaffen, bietet die Kanzlei Schlun & Elseven einen gleichermaßen kompetenten wie engagierten Rechtsbeistand an. Unsere Anwälte für Bau- und Architektenrecht begleiten Sie von Beginn Ihres Projektes an: von den ersten Investitionsüberlegungen über die Fertigstellung und wirtschaftliche Nutzung bis hin zum Verkauf.
Ganz gleich, ob es um die Gestaltung Ihrer Bau(träger)verträge, die Durchsetzung bzw. die Abwehr von Gewährleistungsansprüchen oder auch die Verletzung von anderen Vertragspflichten geht – unser Ziel ist es, Sie bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens rechtlich optimal zu unterstützen.
Schlun & Elseven: Ausgezeichnete Expertise und Full-Service
Der Fokus unserer multidisziplinären Kanzlei liegt auf einer sorgfältigen Rechtsberatung, die stets passgenau auf die individuellen Bedürfnisse unserer Mandanten zugeschnitten ist.
Als multidisziplinäre Full-Service-Kanzlei verfügen wir über fundiertes Fachwissen in allen baurechtlich relevanten Rechtsgebieten, um unseren Mandanten die bestmögliche Rechtsberatung und Vertretung aus einer Hand bieten zu können. Solche Synergien machen es möglich, klare und praktikable Lösungen selbst für äußerst komplexe Rechtsfragen zu finden. Unser Anwaltsteam für Arbeits- und Gesellschaftsrecht sowie Business Immigration steht deutschen wie internationalen Bauunternehmen als zuverlässiger Ansprechpartner zur Verfügung.
Bauverträge: Vertragsgestaltung und Prüfung
In Deutschland wird der rechtliche Rahmen für Bauprojekte maßgeblich von dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) bzw. der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) bestimmt. Welche Gesetze und Vorschriften hier letzten Endes gelten, hängt allerdings davon ab, ob es sich um ein privates Bauprojekt handelt, bei dem die Vorschriften des BGB zur Anwendung kommen, oder ob es sich um ein Projekt handelt, an dem öffentliche Bauherren beteiligt sind, bei dem die Bedingungen der VOB gelten.
Unabhängig davon, welchen Charakter das Bauprojekt besitzt, zeichnen sich Bauverträge durch eine hohe Komplexität aus. Der Nachteil: Eine unprofessionelle Vertragsgestaltung kann hier recht schnell zu hohen Kosten und langwierigen Rechtsstreitigkeiten führen. Um dem vorzubeugen, sollte jeder Bauvertrag unbedingt von einem Experten erstellt und geprüft werden.
Die Kanzlei Schlun & Elseven verfügt über eine ausgezeichnete Expertise und langjährige Erfahrung im Baurecht. Unsere Anwälte entwerfen, verhande